Bečići · Budva · Montenegro
Scrollen Sie, um die Läden zu öffnen
Ein weißes Haus auf einem Steinfeld über Bečići, an der montenegrinischen Adria.
il volo
In der Saison direkt: von Dubai nach Tivat (flydubai) und von Riad nach Podgorica (flynas). Ab Doha und Kuwait mit einem Umstieg in Istanbul.
Modelliert aus öffentlichen Höhendaten und den kartierten Gebäuden der Stadt: die Berge, der lange Strand von Bečići, die Insel Sveti Nikola.
Rund 85 Meter über dem Meer und 660 Meter vom Strand, umgeben von seinen echten Nachbarn.
Jede Etage tritt hangaufwärts zurück, und so sieht jede Terrasse das Meer.
Ein Modell, kein Foto: öffentliche Geländedaten und kartierte Gebäude (manche Höhen geschätzt, Bäume nicht dargestellt). Eine Drohnenbefliegung wird den echten Ausblick bestätigen, Etage für Etage.
Erde: NASA Blue Marble · Gelände: Mapzen Terrain Tiles · Gebäude: © OpenStreetMap-Mitwirkende, ODbL · Haus: Konzept-Baukörper
die Idee
Das Grundstück heißt Kamena Njiva, das Steinfeld: 3.878 m² Hang in Bečići, rund 660 Meter vom Meer.
Wir entwerfen darauf ein einziges Haus. Erdgeschoss und vier Etagen. Weiß gekalkte Wände, feiner weißer Stein um jedes Fenster und grüne Läden, die sich zur Adria öffnen.
Von 1420 bis 1797 war diese Küste venezianisch. Ihre Baumeister nahmen rauen Stein aus der Gegend für die Mauern und feinen weißen Stein für jede Öffnung. Wir bauen genauso.
la quota
Scrollen Sie, und Sie steigen Etage für Etage nach oben. Mit jeder Etage hebt sich das Meer höher über die Dächer von Bečići.
Erdgeschoss
1,6m
Augenhöhe
Konzeptansichten. Den echten Blick aus jeder Etage fotografieren wir per Drohne direkt vom Grundstück.
le ore
Im Morgengrauen wird die Bucht fliederfarben. Am Mittag wird sie zu Glas. In der goldenen Stunde beginnt der weiße Stein zu leuchten.
la casa
Das Haus tritt Etage für Etage zurück, wie die Trockenmauer-Terrassen in den Hügeln um Budva. So hat jede Etage eine tiefe Terrasse, und nichts steht zwischen ihr und dem Meer. Die Olivenbäume bleiben auf dem Grundstück. Die Autos parken unter der Erde.
le persiane
Jedes Fenster zum Meer hat ein Paar Lamellenläden aus Lärche, ladengrün gestrichen, mit Haken aus Messing. Dazu eine tiefe Steinlaibung, in der man sitzen kann. Öffnen Sie die Läden, und die Adria füllt den Raum.
il pavimento
Jede Etage hat ihre eigene handglasierte Majolika, 20 × 20 Zentimeter, in Meerestinte, Aqua und Ladengrün auf Weiß. An Ihren Füßen erkennen Sie, wie hoch Sie sind.
UlivoErdgeschoss · der OlivenbaumOnde1. Obergeschoss · die WellenSole2. Obergeschoss · die SonnePersiana3. Obergeschoss · der FensterladenOrizzonte4. Obergeschoss · der HorizontBei der Übergabe erhalten alle Eigentümer eine Fliese ihrer Etage, an einem Schlüssel aus Messing.
le stanze
Geglätteter Kalkputz, weißer Terrazzo unter den Füßen, geölte Eiche und Leinen. Farbe kommt nur von dem, was Sie berühren: ein grüner Laden, eine geflieste Wand, eine rosa Blüte auf dem Fensterbrett.
la piscina
Auf dem Dach ein weißer Pool, die Wasserlinie aus Majolika in Tinte und Aqua. Die hintere Kante löst sich auf, und das Wasser geht in die Adria über.
i materiali
l'indirizzo
Bečići ist der lange Sandstrand gleich südlich von Budva. Das Grundstück liegt am Hang darüber.
Zeiten gemessen auf OpenStreetMap-Routen, ohne Verkehr.
Öffnet Google Maps. Google kann Cookies setzen.
il secondo capitolo
Weiter oben am Hang, in Maine: 5.279 m² Wiese, Obstgarten und Wald, rund 1.240 Meter vom Meer. Das zweite Kapitel: fünf oder sechs niedrige Villen, jede mit eigenem Garten und Pool, und ringsum nur Grün.
il montenegro
Ab dem 1. November 2026 brauchen Staatsangehörige von Saudi-Arabien, Katar, Kuwait, Bahrain und Oman ein Visum, es sei denn, sie haben ein gültiges Visum für den Schengen-Raum, die USA oder das Vereinigte Königreich (Aufenthalte bis zu 30 Tage).
Stand: Oktober 2026, laut den genannten Quellen. Keine Rechts- oder Steuerberatung.
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