Бечичи · Будва · Черногория
Листайте, чтобы открыть ставни
Дом с белыми стенами на каменном поле над Бечичи, на черногорском побережье Адриатики.
il volo
В сезон летают прямые рейсы: из Дубая в Тиват (flydubai) и из Эр-Рияда в Подгорицу (flynas). Из Дохи и Кувейта — с одной пересадкой в Стамбуле.
Воссоздан по открытым данным о рельефе и по зданиям города, нанесённым на карту: горы, длинный пляж Бечичи, остров Свети-Никола.
Примерно 85 метров над морем и 660 метров до пляжа — среди настоящих соседей.
Каждый этаж отступает вверх по склону — и с каждой террасы видно море.
Это модель, а не фотография: открытые данные о рельефе и здания с карты (часть высот оценочная, деревья не показаны). Съёмка с дрона подтвердит настоящий вид — этаж за этажом.
Земля: NASA Blue Marble · Рельеф: Mapzen Terrain Tiles · Здания: © участники OpenStreetMap, ODbL · Дом: концептуальная объёмная схема
замысел
Участок называется Камена-Нива, «каменное поле»: 3 878 м² склона в Бечичи, примерно в 660 метрах от моря.
Здесь мы проектируем один дом. Пять этажей. Белые известковые стены, белый тёсаный камень вокруг каждого окна и зелёные ставни, которые распахиваются навстречу Адриатике.
С 1420 по 1797 год этот берег был венецианским. Его строители клали стены из грубого местного камня, а каждый проём обрамляли белым тёсаным камнем. Мы строим так же.
la quota
Листайте — и вы поднимаетесь этаж за этажом. С каждым из них море встаёт всё выше над крышами Бечичи.
Первый этаж
1,6м
уровень глаз
Концепт-визуализации. Настоящий вид с каждого этажа мы снимем с дрона, поднятого над самим участком.
le ore
Рассвет красит залив в сиреневый. Полдень превращает его в стекло. В золотой час белый камень светится изнутри.
la casa
Дом отступает назад с каждым этажом — уступами, как террасы сухой кладки на холмах Будвы. Поэтому у каждого этажа есть глубокая терраса, и между ней и морем ничего нет. Оливы остаются на участке. Машины уходят под землю.
le persiane
У каждого окна, что смотрит на море, — пара зелёных ставен-жалюзи из лиственницы с латунными крючками. Глубокая каменная ниша, в которой можно сидеть. Распахните ставни — и комната наполнится Адриатикой.
il pavimento
У каждого этажа — своя майолика, глазурованная вручную, плитка 20 на 20 сантиметров: чернильно-синий, аквамарин и зелень ставен на белом. На какой вы высоте, знают ваши ноги.
UlivoПервый этаж · оливаOndeВторой этаж · волныSoleТретий этаж · солнцеPersianaЧетвёртый этаж · ставняOrizzonteПятый этаж · горизонтВ день передачи дома каждый владелец получает одну плитку своего этажа — на латунном ключе.
le stanze
Полированная известковая штукатурка, белое терраццо под ногами, дуб под маслом и лён. Цвет дают только вещи, которых вы касаетесь: зелёная ставня, стена в плитке, один розовый цветок на подоконнике.
la piscina
На крыше — белый бассейн с ватерлинией из чернильно-синей и аквамариновой майолики. Дальний край исчезает, и вода уходит дальше — в Адриатику.
i materiali
l'indirizzo
Бечичи — длинный песчаный пляж чуть южнее Будвы. Участок лежит на склоне прямо над ним.
Время рассчитано по маршрутам OpenStreetMap, без учёта пробок.
Откроются Google Карты. Google может устанавливать файлы cookie.
il secondo capitolo
Выше по холму, в Майне, — 5 279 м² луга, фруктового сада и леса, примерно в 1 240 метрах от моря. Вторая глава: пять-шесть невысоких вилл, у каждой собственный сад и бассейн, а вокруг — зелень.
il montenegro
С 1 ноября 2026 года гражданам Саудовской Аравии, Катара, Кувейта, Бахрейна и Омана нужна виза, если у них нет действующей шенгенской, американской или британской визы (срок пребывания — до 30 дней).
Данные на октябрь 2026 года, по указанным источникам. Не является юридической или налоговой консультацией.
узнать первыми
Оставьте имя — и вы первыми получите виды с каждого этажа, снятые с дрона, планировки и новости о каждом шаге проекта.
