Bečići · Budva · Monténégro
Faites défiler pour ouvrir les persiennes
Une maison blanche sur un champ de pierre au-dessus de Bečići, sur la côte adriatique du Monténégro.
il volo
En saison, des vols directs : de Dubaï à Tivat (flydubai) et de Riyad à Podgorica (flynas). Depuis Doha et Koweït, une escale à Istanbul.
Reconstituée à partir de données publiques d'altitude et du bâti cartographié de la ville : les montagnes, la longue plage de Bečići, l'île de Sveti Nikola.
À environ 85 mètres au-dessus de la mer et à 660 mètres de la plage, parmi ses voisins réels.
Chaque étage recule en remontant la pente : chaque terrasse voit la mer.
Une maquette, pas une photographie : relief tiré de données publiques et bâtiments cartographiés (certaines hauteurs estimées, arbres non représentés). Un relevé par drone confirmera la vue réelle, étage par étage.
Terre : NASA Blue Marble · Relief : Mapzen Terrain Tiles · Bâtiments : © les contributeurs d'OpenStreetMap, ODbL · Maison : esquisse volumétrique
l'idée
Le terrain s'appelle Kamena Njiva, le champ de pierre : 3 878 m² de colline à Bečići, à environ 660 mètres de la mer.
Nous y dessinons une seule maison. Un rez-de-chaussée et quatre étages. Des murs blancs à la chaux, une fine pierre blanche autour de chaque fenêtre, et des persiennes vertes qui s'ouvrent sur l'Adriatique.
De 1420 à 1797, cette côte était vénitienne. Ses bâtisseurs prenaient la pierre brute du pays pour les murs, et une fine pierre blanche pour chaque ouverture. Nous bâtissons de la même façon.
la quota
Faites défiler : vous montez, étage après étage. À chaque étage, la mer s'élève un peu plus au-dessus des toits de Bečići.
Rez-de-chaussée
1,6m
hauteur d'œil
Images d'intention. La vue réelle de chaque étage sera photographiée par drone, depuis le terrain même.
le ore
À l'aube, la baie vire au lilas. À midi, elle devient verre. À l'heure dorée, la pierre blanche s'allume.
la casa
La maison recule à chaque étage, comme les restanques de pierre sèche des collines de Budva : chaque étage a sa terrasse profonde, et rien ne s'interpose entre elle et la mer. Les oliviers restent sur le terrain. Les voitures, elles, passent sous terre.
le persiane
Chaque fenêtre côté mer a sa paire de persiennes en mélèze, peintes en vert persienne, avec leurs crochets de laiton. Un tableau de pierre profond, où l'on peut s'asseoir. Ouvrez-les : la pièce se remplit d'Adriatique.
il pavimento
Chaque étage a sa propre majolique émaillée à la main, en carreaux de 20 × 20 cm : encre marine, aqua et vert persienne sur fond blanc. Vos pieds savent à quel étage vous êtes.
UlivoRez-de-chaussée · l'olivierOnde1er étage · les vaguesSole2e étage · le soleilPersiana3e étage · la persienneOrizzonte4e étage · l'horizonÀ la remise des clés, chaque propriétaire reçoit un carreau de son étage, monté sur une clé en laiton.
le stanze
Enduit à la chaux lissé, terrazzo blanc sous les pieds, chêne huilé et lin. La couleur ne vient que de ce que l'on touche : une persienne verte, un mur de carreaux, une fleur rose sur l'appui de la fenêtre.
la piscina
Sur le toit, une piscine blanche, sa ligne d'eau en majolique encre et aqua. Le bord du fond s'efface, et l'eau se prolonge dans l'Adriatique.
i materiali
l'indirizzo
Bečići, c'est la longue plage de sable juste au sud de Budva. Le terrain est sur la colline, juste au-dessus.
Temps mesurés sur les itinéraires OpenStreetMap, hors trafic.
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il secondo capitolo
Plus haut sur la colline, à Maine : 5 279 m² de prairie, de verger et de bois, à environ 1 240 mètres de la mer. Le second chapitre : cinq ou six villas basses, chacune avec son jardin et sa piscine, et du vert tout autour.
il montenegro
À partir du 1er novembre 2026, les ressortissants d'Arabie saoudite, du Qatar, du Koweït, de Bahreïn et d'Oman ont besoin d'un visa, sauf s'ils détiennent un visa Schengen, américain ou britannique en cours de validité (séjours de 30 jours au plus).
Faits arrêtés en octobre 2026, d'après les sources citées. Ceci ne constitue pas un conseil juridique ou fiscal.
être informé
Laissez-nous votre nom, nous vous écrirons en premier : les vues prises par drone depuis chaque étage, les plans, et chaque étape du projet.
