Kamena

Bečići · 3.878 m² · 660 m od plaže

Idejni prikaz na stvarnoj parceli: naš 3D model, zvanična granica parcele i današnji susjedni objekti, umjetnička interpretacija zgrade.

Kamena: jedna zgrada koja se penje uz brdo iznad mora.

Jedan blok na padini od 3.878 m² iznad Bečića, koji se penje uz brdo u šest ozelenjenih kaskada. Svaka kaskada je terasa prema moru cijelom širinom zgrade, s visećim vrtom na bijeloj ivici, toplim hrastom iznad, staklom bez okvira i domaćim kamenom. Na krovu petog nivoa je zajednički vrt s maslinama i dugim infinity bazenom okrenutim ka zalivu; iza njega su penthausi koji krunišu zgradu. Ulazi, lobi, liftovi i tehničke prostorije nalaze se uz ulicu iza zgrade, a parking je ukopan u brdo. Ukupno oko 95 stanova, u okviru spratnosti prizemlje + 4.

Parcela: 560/4 · katastarska opština Bečići, Budva
Površina: 3.878 m² · list nepokretnosti LN 999
Način korišćenja: Građevinsko zemljište
Urbanistički parametri: Urbanistička parcela UP 87.24, blok 87E. Spratnost prizemlje + 4, oko 10.927 m² bruto građevinske površine, indeks izgrađenosti 2,88. Ovo nije građevinska dozvola; parametre tek treba da potvrde novi urbanističko-tehnički uslovi.
Nadmorska visina: oko 80–90 m
Do mora: 630 m od najbližeg ugla, 690 m od centra, vazdušnom linijom

Oko 95 stanova, i svaki s morem.

Zgrada se penje uz brdo nivo po nivo, pa svaki stan na strani prema moru gleda preko krova ispod sebe: ispred njega nema ničega. Iza njih se stanovi prema brdu otvaraju ka vrtu i brdima i dijele krovni vrt s infinity bazenom i najširim pogledom od svih.

stanova: 95
s morem u dnevnoj sobi: 29
dijele krovni vrt s pogledom na more: 66
krovni vrt s infinity bazenom od 30 m: 890m²

Presjek: šest ozelenjenih kaskada uz brdo

Do zaliva u Bečićima · 690 mStanovi s vrtom prema moruStanovi prema moruPenthausi Krovni vrt · infinity bazenZavršni niz penthausaStanovi prema brduLobi · liftovi · ulica iza zgradeParking u brdu

Stanovi2

Stan s vrtom prema moru · 3 spavaće sobe

stan
150 m²

terasa
60 m²

Okrenut ka zalivu (jug-jugozapad): more iz dnevne sobe i s terase
Stanovi12

Stan prema moru · 1 spavaća soba

stan
72 m²

terasa
40 m²

Okrenut ka zalivu (jug-jugozapad): more iz dnevne sobe i s terase
Stanovi9

Stan prema moru · 2 spavaće sobe

stan
112 m²

terasa
50 m²

Okrenut ka zalivu (jug-jugozapad): more iz dnevne sobe i s terase
Stanovi6

Penthaus · 3 spavaće sobe

stan
170 m²

terasa
70 m²

Okrenut ka zalivu (jug-jugozapad): more iz dnevne sobe i s terase
Stanovi23

Stan prema brdu · 1 spavaća soba

stan
65 m²

terasa
zajednički krovni vrt

Otvara se ka vrtu i brdima; more sa zajedničkog krovnog vrta
Stanovi30

Stan prema brdu · 2 spavaće sobe

stan
95 m²

terasa
zajednički krovni vrt

Otvara se ka vrtu i brdima; more sa zajedničkog krovnog vrta
Stanovi13

Stan prema brdu · 3 spavaće sobe

stan
125 m²

terasa
zajednički krovni vrt

Otvara se ka vrtu i brdima; more sa zajedničkog krovnog vrta

Oko 95 stanova · oko 9.160 m² stambene površine, u okviru planiranih oko 10.927 m² bruto građevinske površine · krovni vrt od oko 890 m² s infinity bazenom 30 × 4.5 m · vrt s bazenom u podnožju zgrade.

Okvirna idejna specifikacija. Površine su bruto površine stanova; terase se računaju posebno. Konačne brojke daće novi urbanističko-tehnički uslovi i projekat arhitekte.

Kamena u pokretu · Idejni film · bez zvuka

Zemljište, prema zvaničnom katastru.

560/4 69 m26 m27 m34 m36 m42 m27 m S

Granice su precrtane sa zvaničnog katastarskog plana (Uprava za nekretnine Crne Gore) u rezoluciji od oko 8 cm po pikselu; mjerodavan je katastar. Podloga: © OpenStreetMap saradnici (ODbL). Reljef: Mapzen Terrain Tiles.