Концепт-визуализация

Русский
Запросить досье для инвесторов
Kamena над Бечичи: единое белое здание, которое озеленёнными террасами поднимается по склону, с садом на крыше и инфинити-бассейном, рядом с улицей Иве Лоле Рибара.

Kamena

Бечичи · 3 878 м² · 660 м до пляжа

Концепт-визуализация на реальном участке: наша 3D-модель, официальная граница участка и нынешняя соседняя застройка, художественное представление здания.

Kamena: одно здание, уступами поднимающееся над морем.

Единый корпус на склоне площадью 3 878 м² над Бечичи поднимается по холму шестью озеленёнными уступами. Каждый уступ — терраса с видом на море во всю ширину здания, с висячим садом по белому краю; над головой — тёплый дуб, вокруг — безрамное остекление и местный камень. На крыше пятого уровня — общий сад с оливами и длинным инфинити-бассейном, обращённым к заливу; за ним — пентхаусы, венчающие здание. Входы, лобби, лифты и технические помещения выходят на заднюю улицу, паркинг встроен в склон. Всего около 95 квартир в пределах предельной этажности в 5 этажей.

Участок
560/4 · кадастровый район Бечичи, Будва
Площадь
3 878 м² · лист недвижимости LN 999
Назначение
Земля под застройку
Параметры застройки
Урбанистическая парцелла UP 87.24, блок 87E. Предельная этажность — 5 этажей, около 10 927 м² брутто, коэффициент плотности застройки 2,88. Не является разрешением на строительство: параметры подлежат подтверждению новыми урбанистическо-техническими условиями.
Высота над уровнем моря
около 80–90 м
До моря
630 м от ближайшего угла, 690 м от центра, по прямой

Около 95 квартир, и в каждой — море.

Здание поднимается по склону уступами, уровень за уровнем, поэтому каждая квартира со стороны моря смотрит поверх крыши нижнего уровня: перед ней ничего не стоит. За ними квартиры со стороны холма обращены к саду и холмам, а в распоряжении их жильцов — общий сад на крыше с инфинити-бассейном и самым широким видом из всех.

квартир
95
с видом на море из гостиной
29
пользуются общим садом на крыше с видом на море
66
сад на крыше с 30-метровым инфинити-бассейном
890м²

Разрез: шесть озеленённых уступов вверх по склону

До залива у Бечичи · 690 мКвартиры с садом и видом на мореКвартиры с видом на мореПентхаусы Сад на крыше · инфинити-бассейнВерхний ярус пентхаусовКвартиры со стороны холмаЛобби · лифты · задняя улицаПаркинг в толще холма

Около 95 квартир · около 9 160 м² площади квартир при допустимых по плану около 10 927 м² брутто · сад на крыше около 890 м² с инфинити-бассейном 30 × 4.5 м · сад с бассейном у подножия здания.

Ориентировочная концептуальная экспликация. Площади квартир указаны брутто, террасы — сверх них. Окончательные цифры определятся новыми урбанистическо-техническими условиями и проектом архитектора.

Kamena в движении · Концепт-фильм · без звука

Земля — по данным официального кадастра.

560/4 69 м26 м27 м34 м36 м42 м27 м С
Границы перенесены с официального кадастрового плана (Uprava za nekretnine Crne Gore, «Управление недвижимости Черногории») с разрешением около 8 см на пиксель; приоритет имеют данные кадастра. Картографическая основа: © участники OpenStreetMap (ODbL). Рельеф: Mapzen Terrain Tiles.

Запросите досье для инвесторов.

В досье — выписки из кадастра, градостроительная документация, архитектурные концепции и план дальнейших шагов. Оставьте свои данные, и мы отправим его вам лично.

Запросить досье для инвесторов

Досье