تصميم تصوري

العربية
اطلب ملف المستثمر
Kamena فوق بيتشيتشي: مبنى أبيض واحد يصعد التل في شرفات مزروعة، وعلى سطحه حديقة ومسبح بلا حافة، بجانب شارع Ive Lole Ribara.

Kamena

بيتشيتشي · ⁦3,878 m²⁩ · ⁦660 m⁩ من الشاطئ

تصميم تصوري على القطعة الحقيقية: نموذجنا ثلاثي الأبعاد، والحدود الرسمية، والمباني المجاورة كما هي اليوم، وصورة تعبيرية من رسم فنان للمبنى.

Kamena: مبنى واحد يصعد التل، ووجهه إلى البحر.

مبنى واحد على سفح مساحته ⁦3,878 m²⁩ فوق بيتشيتشي. لا يقف على التل… بل يصعده، في ست درجات مزروعة. كل درجة شرفة على البحر بعرض المبنى كله، وعلى حافتها البيضاء حديقة معلقة. خشب بلوط دافئ في الأعلى، وزجاج بلا إطارات، وحجر محلي. وعلى سطح الطابق الخامس، حديقة مشتركة من أشجار الزيتون، فيها مسبح طويل بلا حافة يطل على البحر. وخلفها، تاج من شقق البنتهاوس. أما المداخل والبهو والمصاعد والخدمات، فعلى الشارع الخلفي. والمواقف داخل التل. نحو 95 شقة، ضمن حدود البناء في المخطط: أرضي + 4.

القطعة
560/4 · المنطقة العقارية بيتشيتشي، بودفا
المساحة
⁦3,878 m²⁩ · سند الملكية LN 999
استخدام الأرض
أرض بناء
التخطيط
القطعة التنظيمية UP 87.24، block 87E. حدود البناء أرضي + 4، بمساحة بناء إجمالية نحو ⁦10,927 m²⁩، ومعامل بناء 2.88. وهذه ليست رخصة بناء، بل تحتاج إلى تأكيد بشروط عمرانية وفنية جديدة.
الارتفاع عن سطح البحر
نحو ⁦80–90 m⁩
إلى البحر
⁦630 m⁩ من أقرب زاوية، و⁦690 m⁩ من الوسط، بخط مستقيم

نحو 95 شقة… ولكل منها بحرها.

يصعد المبنى التل طابقا بعد طابق، فتطل كل شقة في جهة البحر من فوق سطح الطابق الذي تحتها. لا شيء أمامها… سوى البحر. وخلفها، تنفتح شقق التل على الحديقة والتلال، وتتشارك حديقة السطح: المسبح بلا حافة… وأوسع منظر على الإطلاق.

شقة
95
شقة، البحر في غرفة معيشتها
29
شقة تتشارك حديقة السطح المطلة على البحر
66
حديقة على السطح، فيها مسبح بلا حافة طوله ⁦30 m⁩
⁦890 m²⁩

المقطع: ست درجات مزروعة تصعد التل

إلى بحر بيتشيتشي · ⁦690 m⁩شقق الحديقةشقق البحرشقق البنتهاوس حديقة السطح · مسبح بلا حافةتاج البنتهاوسشقق التلالبهو · المصاعد · الشارع الخلفيالمواقف داخل التل

نحو 95 شقة · مساحة الشقق نحو ⁦9,160 m²⁩، من مساحة بناء إجمالية في المخطط نحو ⁦10,927 m²⁩ · حديقة على السطح نحو ⁦890 m²⁩، فيها مسبح بلا حافة 30 × ⁦4.5 m⁩ · وحديقة بمسبح عند أسفل المبنى.

جدول تصوري تقريبي. مساحات الشقق إجمالية، ولا تشمل الشرفات. أما الأرقام النهائية، فتأتي مع الشروط العمرانية والفنية الجديدة، ومع تصميم المهندس المعماري.

Kamena في فيلم · فيلم تصميم تصوري · بلا صوت

الأرض… كما في السجل العقاري الرسمي.

560/4 69 m26 m27 m34 m36 m42 m27 m شمال
الحدود منقولة عن الخريطة المساحية الرسمية (Uprava za nekretnine Crne Gore)، بدقة نحو ⁦8 cm⁩ لكل بكسل، والمرجع هو السجل العقاري. الخريطة الأساسية: © مساهمو OpenStreetMap، ODbL. التضاريس: Mapzen Terrain Tiles.

اطلب ملف المستثمر.

في الملف: مستخرجات السجل العقاري، ووثائق التخطيط، والتصاميم التصورية، والخطوات التالية. اترك بياناتك، وسنرسله إليك شخصيا.

اطلب ملف المستثمر

الملف